Estimation théorique
Rue Paul Langevin,13200 Arles (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.69)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Paul Langevin,13200-Arles indique un avis de valeur compris entre 335.000€ et 377.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.350€ et 3.770€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 335.000€ et 377.000€ avec un indice de confiance de 2.79 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.348€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.348€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arles (13004), comprenant 51831 habitants est de 9,43€, soit un loyer théorique mensuel de 943€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,97€, à 12,76€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 697€ et 1.276€ avec un indice de confiance de 6.94 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 335.000€ et 377.000€ avec un indice de confiance de 2.79 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.348€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.348€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arles (13004), comprenant 51831 habitants est de 9,43€, soit un loyer théorique mensuel de 943€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,97€, à 12,76€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 697€ et 1.276€ avec un indice de confiance de 6.94 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-01-18 | 36 | RUE PIERRE SAXY | 3 | 76 | 255 | 285500€ | 3757€ |
2021-05-17 | 9002 | RUE MARECHAL JOFFRE | 4 | 90 | 396 | 100000€ | 1111€ |
2020-11-25 | 50 | RUE VALENTIN JAUME | 3 | 65 | 215 | 256350€ | 3944€ |
2020-10-21 | 21 | RUE PAUL LANGEVIN | 4 | 68 | 401 | 191170€ | 2811€ |
2021-03-15 | 4 | RUE JEAN ZAY | 4 | 68 | 362 | 221000€ | 3250€ |
2019-06-26 | 47 | RUE PIERRE SAXY | 4 | 82 | 754 | 245000€ | 2988€ |
2020-01-31 | 19 | RUE JEAN HERITIER | 5 | 84 | 199 | 228800€ | 2724€ |
2021-09-18 | 7 | RUE BEAUMARCHAIS | 4 | 73 | 403 | 305000€ | 4178€ |
2022-05-06 | 17 | RUE JEAN HERITIER | 5 | 91 | 253 | 268425€ | 2950€ |
2020-06-16 | 3 | IMP DU LEVANT | 4 | 155 | 568 | 321000€ | 2071€ |
2021-03-02 | 62 | RUE VALENTIN JAUME | 4 | 68 | 255 | 171000€ | 2515€ |
2020-05-19 | 3 | RUE BEAUMARCHAIS | 5 | 81 | 445 | 215000€ | 2654€ |
2020-11-25 | 19 | RUE VINCENT VAN GOGH | 3 | 70 | 0 | 210250€ | 3004€ |
2022-06-09 | 10 | RUE BEAUMARCHAIS | 5 | 105 | 360 | 273000€ | 2600€ |
2022-09-14 | 25 | RUE JEAN HERITIER | 5 | 91 | 298 | 284000€ | 3121€ |
2019-12-27 | 6 | RUE BEAUMARCHAIS | 5 | 72 | 362 | 256000€ | 3556€ |
2022-11-29 | 28 | RUE PAUL LANGEVIN | 5 | 76 | 392 | 150000€ | 1974€ |
2021-05-07 | 27 | RUE VALENTIN JAUME | 3 | 65 | 276 | 180000€ | 2769€ |
2020-06-11 | 59 | RUE PIERRE SAXY | 4 | 82 | 691 | 217000€ | 2646€ |
2019-05-21 | 70 | RUE VALENTIN JAUME | 4 | 68 | 295 | 208000€ | 3059€ |
2022-06-16 | 30 | RUE ALEXANDRE RIBOT | 7 | 139 | 930 | 435000€ | 3129€ |
2022-07-18 | 14 | RUE PIERRE PUGET | 4 | 89 | 545 | 360150€ | 4047€ |
2022-08-24 | 9001 | PL DE VERDUN | 5 | 96 | 394 | 295000€ | 3073€ |
2019-08-13 | 7 | IMP DE VERDUN | 4 | 68 | 367 | 210000€ | 3088€ |
2020-05-14 | 30 | RUE VALENTIN JAUME | 3 | 72 | 377 | 200250€ | 2781€ |
2020-06-01 | 21 | RUE BEAUMARCHAIS | 4 | 80 | 381 | 120000€ | 1500€ |
2023-02-22 | 23 | RUE VALENTIN JAUME | 4 | 72 | 483 | 299300€ | 4157€ |
2023-04-28 | 7 | RUE IRENE JOLIOT-CURIE | 3 | 56 | 399 | 172780€ | 3085€ |
2022-04-27 | 3 | RUE JEAN ZAY | 4 | 68 | 380 | 240000€ | 3529€ |
2020-10-05 | 16 | RUE JEAN HERITIER | 4 | 110 | 202 | 230000€ | 2091€ |
2023-03-31 | 6 | RUE IRENE JOLIOT-CURIE | 4 | 93 | 357 | 290000€ | 3118€ |
2020-05-14 | 15 | RUE ALEXANDRE RIBOT | 4 | 73 | 362 | 213050€ | 2918€ |
2020-12-23 | 27 | RUE THOMAS ALVA EDISON | 6 | 134 | 266 | 174250€ | 1300€ |
2021-04-16 | 4 | RUE JEAN SEGUIN | 4 | 87 | 339 | 227000€ | 2609€ |
2022-06-13 | 7 | RUE PIERRE RONSARD | 4 | 86 | 522 | 437500€ | 5087€ |
2020-07-27 | 19 | RUE PIERRE PUGET | 4 | 66 | 398 | 205000€ | 3106€ |
2020-12-09 | 10 | RUE ALEXANDRE RIBOT | 3 | 61 | 289 | 195000€ | 3197€ |
2022-09-29 | 5 | RUE JULES MASSENET | 4 | 72 | 400 | 286400€ | 3978€ |
2021-03-15 | 18 | RUE VALENTIN JAUME | 4 | 65 | 235 | 266320€ | 4097€ |
2021-11-27 | 11 | RUE AUGUSTE RODIN | 4 | 75 | 360 | 269900€ | 3599€ |
2019-07-30 | 17 | CHE NOIR | 8 | 226 | 1450 | 460000€ | 2035€ |
2022-09-13 | 7 | RUE ALEXANDRE RIBOT | 3 | 55 | 310 | 288000€ | 5236€ |
2021-03-05 | 67 | RUE PIERRE SAXY | 3 | 60 | 2295 | 85000€ | 1417€ |
2022-08-23 | 4 | RUE ALEXANDRE RIBOT | 3 | 70 | 92 | 227340€ | 3248€ |
2022-02-21 | 4 | RUE JULES MASSENET | 4 | 68 | 394 | 170000€ | 2500€ |
2023-02-14 | 14 | RUE PIERRE RENOIR | 5 | 78 | 324 | 250000€ | 3205€ |
2020-09-11 | 16 | RUE PIERRE RENOIR | 5 | 80 | 311 | 247300€ | 3091€ |
2019-07-16 | 8 | RUE FRANKLIN | 4 | 101 | 450 | 258000€ | 2554€ |
2020-05-18 | 76 | AV STALINGRAD | 3 | 90 | 209 | 165290€ | 1837€ |
2021-04-13 | 16 | RUE JULES MASSENET | 5 | 175 | 307 | 342750€ | 1959€ |
2021-02-05 | 17 | RUE THOMAS ALVA EDISON | 4 | 64 | 235 | 200000€ | 3125€ |
2019-11-18 | 8 | RUE PIERRE VACHON | 4 | 64 | 424 | 191100€ | 2986€ |
2019-06-06 | 24 | RUE MARIUS MAURIN | 4 | 98 | 502 | 226280€ | 2309€ |
2019-05-23 | 7 | RUE PIERRE RENOIR | 4 | 78 | 372 | 80000€ | 1026€ |
2022-10-20 | 12 | RUE PIERRE VACHON | 4 | 66 | 354 | 240000€ | 3636€ |
2021-09-24 | 9 | RUE PIERRE RENOIR | 4 | 78 | 375 | 271000€ | 3474€ |
2019-11-16 | 3 | RUE PIERRE RENOIR | 4 | 78 | 374 | 205000€ | 2628€ |
2019-06-27 | 104 | AV STALINGRAD | 4 | 73 | 456 | 168800€ | 2312€ |
2019-07-30 | 64 | AV STALINGRAD | 5 | 174 | 528 | 315000€ | 1810€ |
2021-04-09 | 12 | RUE SAINT-JUST | 4 | 89 | 519 | 340000€ | 3820€ |
2019-07-01 | 1 | RUE LT JACQUES GUY MILLO | 3 | 67 | 433 | 162450€ | 2425€ |
2019-10-30 | 8 | RUE FREDERIC CHOPIN | 5 | 75 | 473 | 257950€ | 3439€ |
2019-07-17 | 87 | AV STALINGRAD | 6 | 136 | 552 | 276420€ | 2033€ |
2023-04-14 | 11 | RUE SEVERINE | 5 | 113 | 334 | 215000€ | 1903€ |
2020-12-17 | 4 | RUE VALENTIN JAUME | 3 | 56 | 235 | 150000€ | 2679€ |
2022-09-14 | 5 | RUE SAINT-JUST | 4 | 70 | 423 | 294895€ | 4213€ |
2020-12-19 | 9 | RUE SAINT-JUST | 4 | 98 | 412 | 260000€ | 2653€ |
2021-09-09 | 36 | AV DE HONGRIE | 3 | 39 | 265 | 160000€ | 4103€ |
2022-11-08 | 35 | RUE MARIUS MAURIN | 3 | 62 | 144 | 225000€ | 3629€ |
2021-05-04 | 35 | RUE MARIUS MAURIN | 1 | 65 | 144 | 180000€ | 2769€ |
2022-06-22 | 5 | RUE GEORGES MANDEL | 3 | 60 | 633 | 196000€ | 3267€ |
2022-10-18 | 6 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 81 | 457 | 230000€ | 2840€ |
2023-02-03 | 7 | RUE GERARD PHILIPE | 4 | 110 | 334 | 365000€ | 3318€ |
2023-03-08 | 36 | AV DE HONGRIE | 2 | 39 | 377 | 155000€ | 3974€ |
2022-08-05 | 12 | CHE DE TRUCHET | 4 | 76 | 390 | 238000€ | 3132€ |
2020-09-30 | 33 | RUE MARIUS MAURIN | 3 | 70 | 670 | 282900€ | 4041€ |
2022-06-30 | 34 | AV DE HONGRIE | 5 | 135 | 510 | 279000€ | 2067€ |
2020-10-16 | 23 | RUE GEORGES MANDEL | 3 | 65 | 280 | 200196€ | 3080€ |
2022-10-20 | 10 | RUE GEORGES MANDEL | 4 | 70 | 425 | 285000€ | 4071€ |
2022-02-22 | 8 | RUE GEORGES MANDEL | 4 | 106 | 478 | 323000€ | 3047€ |
2023-01-31 | 8 | RUE GEORGES MANDEL | 4 | 106 | 478 | 470000€ | 4434€ |
2020-12-05 | 5 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 3 | 56 | 420 | 224600€ | 4011€ |
2020-12-01 | 1 | RUE THOMAS ALVA EDISON | 4 | 145 | 143 | 299200€ | 2063€ |
2021-06-25 | 12 | IMP CHARLES LECOQ | 6 | 95 | 560 | 315570€ | 3322€ |
2022-06-08 | 25 | CHE DE TRUCHET | 4 | 89 | 454 | 258500€ | 2904€ |
2023-03-08 | 27 | AV DE HONGRIE | 3 | 55 | 163 | 110000€ | 2000€ |
2020-07-01 | 27 | AV DE HONGRIE | 3 | 55 | 163 | 180000€ | 3273€ |
2021-01-21 | 27 | AV DE HONGRIE | 3 | 61 | 250 | 208000€ | 3410€ |
2020-02-15 | 4 | CHE DE TRUCHET | 4 | 90 | 476 | 230500€ | 2561€ |
2022-09-06 | 5 | CHE DE TRUCHET | 4 | 80 | 469 | 230000€ | 2875€ |
2019-05-29 | 3 | CHE DE TRUCHET | 3 | 64 | 391 | 201000€ | 3141€ |
2022-06-15 | 2 | IMP DES ORMEAUX | 6 | 94 | 0 | 242000€ | 2574€ |
2019-11-05 | 13 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 4 | 78 | 376 | 225000€ | 2885€ |
2020-01-31 | 1 | RUE THOMAS ALVA EDISON | 5 | 176 | 142 | 232880€ | 1323€ |
2020-01-13 | 4 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 4 | 67 | 319 | 238000€ | 3552€ |
2021-10-13 | 14 | IMP CHARLES LECOQ | 4 | 66 | 536 | 240000€ | 3636€ |
2021-05-05 | 23 | RUE MARIUS MAURIN | 5 | 110 | 423 | 340000€ | 3091€ |
2022-09-08 | 120 | AV STALINGRAD | 4 | 107 | 773 | 315000€ | 2944€ |
2019-10-16 | 6 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 3 | 56 | 312 | 144200€ | 2575€ |
2023-02-23 | 15 | RUE ACHILLE GAUTIER DESCOTTES | 4 | 105 | 218 | 270000€ | 2571€ |
2021-07-16 | 11 | RUE HENRI VICTOR EYSSETTE | 4 | 140 | 660 | 360100€ | 2572€ |
2021-01-29 | 3 | RUE ACHILLE GAUTIER DESCOTTES | 4 | 107 | 222 | 245000€ | 2290€ |
2019-10-31 | 10 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 3 | 56 | 318 | 200000€ | 3571€ |
2022-06-13 | 12 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 4 | 62 | 387 | 205000€ | 3306€ |
2020-02-14 | 5 | PL FELIX EBOUE | 6 | 108 | 403 | 305420€ | 2828€ |
2019-09-25 | 1 | RUE DU CLOS MARIE | 4 | 102 | 340 | 225000€ | 2206€ |
2020-08-06 | 130 | AV STALINGRAD | 3 | 70 | 122 | 144000€ | 2057€ |
2021-07-21 | 105 | AV STALINGRAD | 5 | 140 | 1434 | 780000€ | 5571€ |
2022-09-19 | 142 | AV STALINGRAD | 4 | 88 | 491 | 239000€ | 2716€ |
2020-03-06 | 55 | RUE HENRI BARBUSSE | 4 | 93 | 485 | 265000€ | 2849€ |
2021-12-16 | 9 | RUE MARIUS MAURIN | 3 | 47 | 82 | 175000€ | 3723€ |
2020-11-26 | 20 | RUE EDMOND AUDRAN | 4 | 97 | 315 | 257200€ | 2652€ |
2022-11-03 | 10 | RUE FELIX EBOUE | 4 | 68 | 373 | 220000€ | 3235€ |
2022-02-05 | 18 | RUE EDMOND AUDRAN | 5 | 121 | 333 | 268150€ | 2216€ |
2022-02-16 | 48 | AV DE HONGRIE | 4 | 110 | 277 | 289730€ | 2634€ |
2021-12-11 | 105 | AV STALINGRAD | 4 | 101 | 676 | 310000€ | 3069€ |
2023-01-30 | 12 | RUE JACQUES GILLES | 4 | 87 | 549 | 190000€ | 2184€ |
2020-11-27 | 22 | RUE EDMOND AUDRAN | 5 | 97 | 315 | 255045€ | 2629€ |
2022-09-08 | 2 | RUE ALBERT CAMUS | 3 | 81 | 370 | 269000€ | 3321€ |
2022-10-18 | 49 | RUE FRANCIS BENSON | 3 | 75 | 153 | 173178€ | 2309€ |
2020-02-01 | 48 | AV DE HONGRIE | 4 | 111 | 317 | 345670€ | 3114€ |
2021-07-15 | 16 | RUE MARC SANGNIER | 3 | 49 | 186 | 170400€ | 3478€ |
2021-10-27 | 3 | PL FELIX EBOUE | 3 | 74 | 480 | 259000€ | 3500€ |
2019-12-17 | 47 | CHE ENTRE LES 2 GARES | 5 | 152 | 400 | 170000€ | 1118€ |
2022-06-04 | 9 | RUE ANNA DE NOAILLES | 4 | 67 | 347 | 230000€ | 3433€ |
2023-04-14 | 50 | AV DE HONGRIE | 4 | 99 | 406 | 270000€ | 2727€ |
2021-06-28 | 48 | AV DE HONGRIE | 3 | 112 | 698 | 280000€ | 2500€ |
2019-08-27 | 37 | RUE FRANCIS BENSON | 4 | 92 | 305 | 190000€ | 2065€ |
2019-07-24 | 9 | RUE EDMOND AUDRAN | 5 | 90 | 327 | 210000€ | 2333€ |
2021-09-15 | 2 | RUE MARCEL PAGNOL | 5 | 97 | 340 | 255430€ | 2633€ |
2022-12-29 | 33 | RUE FRANCIS BENSON | 4 | 80 | 170 | 170000€ | 2125€ |
2019-12-05 | 8 | RUE ANNA DE NOAILLES | 5 | 79 | 442 | 208000€ | 2633€ |
2019-10-14 | 21 | RUE JEAN COROT | 5 | 145 | 291 | 317410€ | 2189€ |
2019-09-30 | 30 | AV STALINGRAD | 3 | 65 | 86 | 120000€ | 1846€ |
2020-08-20 | 24 | RUE RAIMU | 3 | 74 | 201 | 170000€ | 2297€ |
2020-10-15 | 49 | CHE ENTRE LES 2 GARES | 4 | 119 | 889 | 225000€ | 1891€ |
2021-02-24 | 3 | RUE ANDRE GIDE | 4 | 62 | 401 | 215600€ | 3477€ |
2019-12-04 | 18 | RUE RAIMU | 1 | 20 | 71 | 48000€ | 2400€ |
2021-10-01 | 15 | RUE ERNEST REYER | 3 | 46 | 43 | 135000€ | 2935€ |
2022-09-13 | 3 | RUE JACQUES GILLES | 5 | 104 | 508 | 330000€ | 3173€ |
2021-10-16 | 4 | RUE CHARLES MARCHAND | 5 | 157 | 568 | 409000€ | 2605€ |
2019-10-04 | 24 | AV STALINGRAD | 4 | 82 | 123 | 178000€ | 2171€ |
2022-02-11 | 16 | RUE RAIMU | 3 | 74 | 148 | 226770€ | 3064€ |
2022-04-08 | 1 | RUE MARC SANGNIER | 5 | 121 | 456 | 318000€ | 2628€ |
2019-08-02 | 27 | AV STALINGRAD | 2 | 41 | 67 | 139800€ | 3410€ |
2022-03-30 | 20 | RUE ANNA DE NOAILLES | 4 | 82 | 707 | 345000€ | 4207€ |
2019-07-30 | 7 | LOT LE CLOS DE LA VIGNE | 5 | 136 | 339 | 246250€ | 1811€ |
2022-05-12 | 5 | RUE ERNEST REYER | 3 | 46 | 43 | 118000€ | 2565€ |
2021-02-20 | 1 | RUE HENRI BRISSON | 4 | 92 | 50 | 485000€ | 5272€ |
2020-10-20 | 14 | IMP DES MUSCADELLES | 1 | 84 | 270 | 170000€ | 2024€ |